Proyecto Coralia: una ciudad inteligente frente al Caribe

En Noval Properties entendemos que el desarrollo inmobiliario no consiste únicamente en construir edificios, sino en crear entornos que transformen la forma en que las personas viven, trabajan, se conectan y disfrutan de la ciudad.

Con esa visión nace Coralia, un desarrollo concebido como una ciudad inteligente en Santo Domingo Este. Un proyecto creado para conectar a inversionistas extranjeros y dominicanos con el desarrollo, el crecimiento y la expansión de una de las zonas con mayor proyección del país. Coralia representa una nueva forma de entender el urbanismo en República Dominicana: más integrada, más eficiente y preparada para el futuro.

¿Qué significa que Coralia sea una ciudad inteligente?

Cuando hablamos de Coralia como ciudad inteligente, hablamos de un desarrollo pensado para elevar la calidad de vida a través de cuatro pilares fundamentales: infraestructura eficiente, conectividad, sostenibilidad y experiencias urbanas diseñadas para el futuro.

No se trata solo de incorporar tecnología, sino de planificar un entorno donde cada elemento cumple una función dentro de un masterplan de gran escala. Coralia integra residencias, hotel, centro de convenciones, mercado gastronómico, restaurantes, zonas recreativas, áreas deportivas, parqueos y servicios, creando un ecosistema urbano donde vivir, invertir, alojarse, reunirse y disfrutar pueden formar parte de una misma experiencia.

Esta visión convierte a Coralia en mucho más que un conjunto residencial. Es un proyecto de ciudad dentro de la ciudad.

Una ubicación estratégica en Santo Domingo Este

Coralia se ubica dentro de la zona costera a desarrollar en Santo Domingo Este, República Dominicana. Su localización es uno de los grandes diferenciales del proyecto.

El desarrollo limita al sur con la Avenida España, el malecón y el mar Caribe; al norte con la Avenida Eduardo Brito, con vistas al Faro a Colón y al Parque Nacional Los Tres Ojos; y al oeste con vistas al Puerto Sans Soucí y la Zona Colonial. Esta conexión entre mar, ciudad, patrimonio, naturaleza y movilidad convierte a Coralia en un enclave privilegiado dentro de la transformación urbana de Santo Domingo Este.

Además, el proyecto se encuentra cerca de puntos clave: 

• 3 minutos del Puerto Sans Soucí 

• 5 minutos del Acuario Nacional 

• 6 minutos del Faro a Colón 

• 13 minutos de la Ciudad Colonial

• 20 minutos del aeropuerto 

• 25 minutos de Playa Boca Chica  

• 30 minutos de Playa Juan Dolio

Un masterplan diseñado para integrar usos y experiencias

La inteligencia urbana de Coralia también se expresa en su masterplan. El proyecto contempla torres residenciales, edificio puente, zona de piscinas, mercado gastronómico, áreas recreativas, zona deportiva, plazas de parqueos, Avenida España, conexión con el mar Caribe, centro de convenciones, hotel y áreas destinadas a policía y bomberos.

Esta planificación permite que Coralia funcione como un desarrollo de uso mixto, donde diferentes necesidades se resuelven dentro de un mismo entorno. El proyecto responde tanto al residente que busca calidad de vida como al visitante, al profesional, al turista de negocios y al inversor.

Escala, inversión y visión de futuro

Coralia ha sido concebido como uno de los desarrollos más emblemáticos de República Dominicana. El proyecto contempla 6 torres condo-hoteleras de 50 niveles, con 3.369 unidades, además de una torre hotelera de 34 niveles con 240 habitaciones hoteleras, 45 apartamentos y 3 suites.

A esta propuesta se suman más de 4.800 unidades de parqueos, restaurantes, mercado gastronómico y un área de construcción de 713.037 m². La inversión proyectada asciende a USD 1.300 millones, una cifra que refleja la escala y ambición de un proyecto llamado a marcar el futuro urbano del país.

Dentro de esta visión, el centro de convenciones tendrá un papel clave. Coralia contempla un espacio de más de 12.000 m², con capacidad para hasta 6.000 personas, concebido como epicentro de grandes eventos turísticos y de negocios de toda la región.

Sostenibilidad e infraestructura eficiente

Una ciudad inteligente también debe ser una ciudad responsable. Por eso, Coralia incorpora criterios de eficiencia técnica y sostenibilidad en aspectos fundamentales para un desarrollo de esta escala.

El proyecto contempla un sistema centralizado de climatización con operación por consumo, optimización del consumo energético y térmico, y reutilización de aguas tratadas para refrigeración. También incluye una planta propia de tratamiento de aguas residuales, reutilización de agua tratada en sistemas internos y manejo responsable de residuos sólidos con separación en origen.

En materia pluvial, Coralia incorpora captación y absorción eficiente del agua, junto con infraestructura adaptada para minimizar riesgos de inundación. Estos elementos refuerzan la visión de un proyecto planificado no solo para destacar por su arquitectura, sino también por su eficiencia.

Experiencias urbanas para vivir, trabajar y disfrutar

Coralia está diseñado para elevar la experiencia urbana a un nuevo estándar. Las amenidades del hotel incluyen espacios interiores como lobby/lounge, coworking, área de food & beverages, snack bar, salón multiusos, sala de juegos, mini club y gimnasio.

En sus áreas exteriores, el proyecto incorpora bar en la piscina, mercado gastronómico, área de BBQ, solárium, jardín, spa, parque infantil, áreas deportivas y centro de belleza. A su vez, la torre hotelera contempla amenidades como lobby bar, gimnasio, spa, salones de evento, piscinas, restaurantes y sky lounge, sujetas a la alineación de la marca hotelera seleccionada.

Coralia, el futuro de Santo Domingo Este

Coralia parte de una visión clara: transformar una ubicación estratégica frente al Caribe en un nuevo referente urbano para República Dominicana. Como ciudad inteligente, reúne planificación, escala, conectividad, sostenibilidad, servicios y experiencias en un solo desarrollo.

Desde Noval Properties, concebimos Coralia como un proyecto que se adelanta al futuro de Santo Domingo Este. Un lugar donde la ciudad se abre al mar y da comienzo a una nueva etapa para el Caribe.