Etapas y elementos de Coralia. Un desarrollo con visión de futuro

Coralia nace como uno de los desarrollos urbanos más ambiciosos de Noval Properties en Santo Domingo Este. El desarrollo completo será ejecutado por fases, una decisión estratégica que permite optimizar los recursos, garantizar una ejecución eficiente y asegurar la evolución continua del masterplan. Esta planificación por etapas es fundamental en un proyecto de esta magnitud, ya que permite ordenar el crecimiento, coordinar infraestructuras y consolidar progresivamente cada uno de los elementos que van a integrar Coralia.

Un masterplan de uso mixto en Santo Domingo Este

El masterplan de Coralia está compuesto por diferentes elementos que se complementan entre sí. Esta combinación convierte a Coralia en un desarrollo de uso mixto, pensado para responder a distintas necesidades dentro de un mismo entorno.

El componente residencial convive con la oferta hotelera; la vida diaria se relaciona con la gastronomía; los eventos se integran con el turismo de negocios; y los espacios recreativos y deportivos aportan calidad de vida a residentes, visitantes y usuarios del proyecto.

Un desarrollo por fases para consolidar el masterplan

Coralia será desarrollado por fases. Esta planificación progresiva permite que cada componente del proyecto se integre de forma ordenada dentro de una visión urbana de gran escala.

Etapa 1

La primera etapa se divide en dos fases. La Fase 1, ubicada en la zona sur-este del masterplan, corresponde al primer conjunto hotelero. Esta fase inicia la activación del proyecto con las primeras dos torres, sumando 1.123 apartamentos. En este punto se concentra el núcleo inicial de viviendas y zonas comunes que comenzarán a dar vida a Coralia. 

Además, dentro de esta fase, 1.113 unidades operarán bajo el modelo de branded residences, reforzando la propuesta de valor del proyecto desde su primera etapa.

La Fase 2, situada en la zona sur-oeste del masterplan, incorpora algunos de los elementos clave que definen el carácter mixto de Coralia. Entre ellos se encuentra el hotel urbano de 240 habitaciones hoteleras, 45 apartamentos residenciales y 3 suites, además del Centro de Convenciones con 12.000 m², oficinas de aproximadamente 2.000 m² y el gran sistema de parqueos del proyecto, con más de 4.800 plazas y 190.000 m² construidos en tres sótanos. 

Etapa 2

La Etapa 2, ubicada en la zona centro del masterplan, contempla el desarrollo de las siguientes dos torres residenciales, incorporando otros 1.123 apartamentos. En esta etapa también se consolidan el parque central, las áreas verdes, los senderos y los espacios recreativos que conectan el proyecto de sur a norte. De esta manera, Coralia no solo crece en volumen residencial, sino también en calidad urbana, generando espacios de conexión, convivencia y recorrido dentro del desarrollo.

Etapa 3

La Etapa 3, situada en la zona norte, completa el desarrollo residencial con las torres finales, agregando 1.123 apartamentos adicionales hasta alcanzar el total de 3.369 apartamentos del proyecto. Esta última etapa se caracteriza por su integración con amplias zonas verdes, áreas deportivas y espacios comunitarios, reforzando la idea de Coralia como un entorno urbano completo, activo y diseñado para ofrecer una experiencia de vida integral.

Torres residenciales y condo-hoteleras

Uno de los grandes elementos de Coralia son sus torres condo-hoteleras. El proyecto contempla 6 torres condo-hoteleras de 50 niveles, con un total de 3.369 unidades. Esta escala refleja la vocación vertical y metropolitana del desarrollo, alineada con la transformación urbana que vive Santo Domingo Este y con el potencial de crecimiento de su frente costero.

Las torres no solo aportan densidad residencial, sino que forman parte de una visión más amplia: crear un nuevo eje urbano donde vivir, invertir y disfrutar de servicios de alto nivel dentro de un entorno planificado. Su integración con el resto del masterplan permite que las unidades residenciales estén conectadas con zonas de ocio, áreas comunes, espacios gastronómicos, servicios hoteleros y equipamientos de gran escala.

La presencia de una torre hotelera dentro del proyecto refuerza el carácter turístico y de negocios de Coralia. No se trata únicamente de ofrecer alojamiento, sino de crear un punto de referencia para visitantes, ejecutivos, turistas y usuarios vinculados al futuro centro de convenciones. 

Centro de convenciones: el gran motor de actividad

Entre los elementos diferenciales de Coralia destaca el centro de convenciones. Se trata del espacio de convenciones más grande de República Dominicana, con capacidad para albergar hasta a 6.000 personas. Contará con más de 12.000 m², concebidos como epicentro de grandes eventos turísticos y de negocios de toda la región.

Un centro de convenciones de esta escala puede atraer congresos, reuniones corporativas, ferias, eventos institucionales y actividades de alto impacto. Al integrarse con hotel, residencias, restaurantes, mercado gastronómico y zonas recreativas, Coralia crea un ecosistema preparado para recibir visitantes y generar movimiento durante todo el año.

Una ejecución para consolidar un icono urbano

La escala de Coralia exige una ejecución ordenada. Por eso, su desarrollo por fases permite avanzar de forma progresiva, garantizando que cada componente se integre correctamente dentro del conjunto. 

Con 713.037 m² de área de construcción y una inversión proyectada de USD 1.300 millones, Coralia está llamado a convertirse en un nuevo referente urbano de Santo Domingo. Un proyecto que reúne planificación, escala, infraestructura y experiencia para marcar una nueva etapa en el desarrollo inmobiliario de República Dominicana.