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¿Eres un agente inmobiliario, Broker o Sociedad de Inversión en busca de nuevas oportunidades de negocio? Noval Properties te ofrece diversas ofertas de inmuebles de una insuperable calidad y con una alta rentabilidad de hasta 6% de ROI, ubicados en los mejores destinos de la República Dominicana.
Tenemos a tu disposición todo el contenido promocional a través de nuestros canales digitales para la generación de leads y captar clientes potenciales. Ofrecemos apoyo y patrocinio en campañas promocionales en redes sociales, marketing y comunicación co-branding, planes de formación continua, reconocimiento, incentivos y premios según cumplimiento de objetivos.
Trabajando con nosotros como agente inmobiliario obtienes increíbles comisiones con el acompañamiento de nuestro equipo de expertos, que te guiará durante todo el proceso de ventas para asegurar, y acompañará a tus clientes con el mejor servicio post venta.
La mejor ubicación en el corazón del Caribe
Aeropuerto con vuelos directos desde todo el mundo
Oportunidades de inversión con altas rentabilidades
Entorno favorable a las inversiones extranjeras
Exención de impuestos
Revalorización de inmuebles
Continuo crecimiento del turismo
Las mejores playas
Ubicada en la segunda isla más grande del Caribe insular, República Dominicana se ha convertido en el destino más codiciado de todo el Caribe, ya que además de su ubicación estratégica, su extensa biodiversidad, su historia, su cultura y sus impresionantes bellezas naturales; Esta tierra es reconocida por todos por la calidad de su gente, por su su amabilidad y hospitalidad han ganado la fama de ser los mejores anfitriones del mundo.
Como agente inmobiliario en la República Dominicana, es importante que sepas que a través de la ley 158- 10 de confotur, el estado dominicano establece una serie de facilidades e incentivos fiscales para proyectos inmobiliarios con vocación comercial y actividades turísticas, con la finalidad de fomentar el desarrollo del turismo en la República Dominicana.
Este es un impuesto anual del 1% del valor de la propiedad por encima de DOP $6,750,000. En el caso que el cliente obtenga varias propiedades, se sumarán sus valores individuales y si el total es superior a DOP $8.138.353,26, estará exento de impuestos. Dependiendo del proyecto, esta exención de impuestos será por un período de 10 a 15 años.
El impuesto a la transferencia es el proceso legal, que te permite poner el inmueble a tu nombre luego de realizar la compra del mismo. Una exoneración que representa un 3 % del valor del inmueble. Como ejemplo ponemos el siguiente escenario: Si adquieres una propiedad por el valor de US $200,000 tendrás un ahorro de US $6,000 dólares.
Los extranjeros también pueden declarar su inversión inmobiliaria como gasto y beneficio con un ahorro en su declaración de la renta.
Al comprar una propiedad puedes agregar en tu declaración de impuestos, tu inversión inmobiliaria, logrando obtener un ahorro de hasta un 20% sobre la renta imponible.
Algo importante a tener en cuenta como agente inmobiliario, es que únicamente los proyectos que están BAJO la ley confotur reciben estos beneficios. Este beneficio solo aplica para el primer comprador de la propiedad. Si el propietario decide vender, el nuevo comprador será responsable de pagar los impuestos y no se aplicará la ley Confotur
Ubicada en la segunda isla más grande del caribe insular, territorio que comparte con Haití, la República Dominicana se ha convertido en el destino más codiciado de todo el caribe, ya que además de su ubicación estratégica, su diversidad de ambientes naturales, su historia, su cultura y sus impresionantes bellezas naturales; esta tierra es reconocida por todos por la calidad de su gente, su amabilidad los convierten en los mejores anfitriones del mundo.
CONOCE LAS TERRENAS
La Península de Samaná esconde zonas paradisíacas como Las Terrenas, un lugar reservado para turistas que buscan un destino relajante, privado y a la vez exclusivo. Nuestra experiencia como inmobiliaria en Las Terrenas no solo nos ha permitido optar a algunos de los mejores terrenos de este municipio de Samaná, además nos ha facilitado la construcción y el equipamiento de apartamentos en Las Terrenas con las mejores condiciones.
Pescadores
Su emblemática plaza está rodeada de bares y restaurantes al aire libre, un espectacular panorama frente a la playa.
Crecimiento de la infraestructura
La autopista del nordeste conecta a las Terrenas con el resto.
Disponer de una villa en Las Terrenas supone una opción excepcional para disfrutar durante todo el año de un espacio idílico, y permite invertir en una casa en Las Terrenas que ofrezca un retorno asegurado mediante el alquiler de viviendas vacacionales. En Noval Properties te ofrecemos casas en Las Terrenas, República Dominicana, de obra nueva y completamente equipadas, tanto si buscas un inmueble rentable para invertir, como si quieres trasladarte a un paraíso natural en una de las mejores zonas de las islas del Caribe.
Hermosas playas
Ubicado a lo largo de 30 millas de playas suaves como el polvo y aguas cristalinas de color azul cielo.
Siempre soleado
Clima tropical durante todo el año
Cerca de las Terrenas
Comprar una casa en Las Terrenas, República Dominicana, es una oportunidad de inversión única. Una de las ventajas de la Península de Samaná es que, a pesar de ofrecer enclaves paradisíacos, todavía no ha recibido un volumen turístico como el de otras zonas de la República Dominicana, esta es una de las razones por las que invertir en Las Terrenas supone, actualmente, una inversión segura. La posibilidad de retorno financiero se basa tanto en la venta, como en el alquiler. Los apartamentos en Las Terrenas se han revalorizado exponencialmente en los últimos años, y se espera que el crecimiento se mantenga en los próximos años en base a la popularización de este destino turístico. Las villas en venta en Las Terrenas con playa son la mejor opción en cuanto a las posibilidades de revalorización de un inmueble, este tipo de propiedad suele aumentar su precio cada año, debido a la exclusividad de estas construcciones. El alquiler de viviendas turísticas permite recuperar parte de la inversión año tras año. Aquellas personas que adquieren una casa en Las Terrenas para residir temporalmente pueden alquilar su vivienda, obteniendo un rendimiento económico por este servicio. En Noval Properties te asesoramos en todo momento, para que puedas alquilar tu casa o tu villa en Las Terrenas, nuestro equipo está a tu disposición, para ofrecerte la mejor alternativa.
Las Terrenas, en Samaná, alberga algunas de las mejores playas del mundo, como Playa Popy o Playa Las Ballenas. Además de su litoral, Las Terrenas alberga zonas turísticas que mantienen el carácter particular de los municipios dominicanos. Una de las ventajas de Las Terrenas es que en las últimas décadas ha renovado por completo su red de infraestructuras, incluyendo desde carreteras, hasta equipamientos energéticos y centros de ocio. En la actualidad, Las Terrenas dispone de todo lo necesario para recibir a turistas de todo el mundo, así como residentes que buscan un lugar totalmente equipado para vivir de manera permanente. Las casas en Las Terrenas, República Dominicana, de Noval Properties incluyen el mejor equipamiento, así como zonas de ocio y deporte, piscinas, espacios de compras y restaurantes. Vivir en Las Terrenas de manera permanente es un privilegio, en la actualidad esta zona de la República Dominicana no solo ofrece playas idílicas, además dispone de todos los servicios que cualquier residente necesita los 365 días del año. Las promociones de Noval Properties incluyen todo el equipamiento necesario para disfrutar sin salir de la propia urbanización. Centros de salud de referencia, un aeropuerto internacional o la red de escuelas de Samaná, son algunos de los servicios que completan la oferta disponible en Las Terrenas.
Salud
Cuenta con centros médicos públicos y privados para cuidar de tu salud.
Aeropuertos
Conectando a las principales ciudades de Norteamérica a través del aeropuerto el Catey.
Escuelas
Centros de estudios para los niveles básicos e intermedio.
Las casas en venta en Las Terrenas, República Dominicana, suponen una oportunidad para descubrir en profundidad la herencia de comunidades centenarias, presentes en la provincia de Samaná, así como espacios naturales incomparables.
Entretenimiento
Fourwheel, Buggy, Bicicletas, parque recreativo Marinas.
Aventura
Buceo, Senderismo, Tirolesas, Surf, Pesca, Safari Interior.
A lo largo de la costa de Las Terrenas podrás disfrutar de rutas a pie, en buggy, fourwheels y bicicletas. Los espacios naturales de Las Terrenas también incluyen el entorno marino, con la posibilidad de disfrutar de actividades de video, surf o pesca en sus aguas cristalinas. Samaná es una tierra de encuentro de varias culturas, tanto propias de la isla como provenientes de distintas regiones, una de las consecuencias de este intercambio cultural es la gastronomía de Las Terrenas, mezcla de tradiciones de todo el mundo. Esta es una de las razones por las que la gastronomía de Samaná es una de las más apreciadas de la República Dominicana. Si quieres disfrutar de un lugar único para vivir, Las Terrenas es una apuesta segura.
Cultura
Un pueblo multicultural compuesto por dominicanos, franceses, alemanes, canadienses y suizos.
Gastronomia
Italiana, asiática, mexicana, hindú y dominicana.
Apartamentos en Las Terrenas, tu mejor opción en El Caribe
¿POR QUÉ LA REPÚBLICA DOMINICANA?
La economía de mayor crecimiento del Caribe
Crecimiento promedio 5.3 % entre 2020 a 2021
Inversión segura
Alto retorno de tu inversión.
Crecimiento sólido continuo del sector turístico
Casi 5 millones de turistas visitaron República Dominicana en 2021.
Contacta con nosotros
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Cap Cana es la zona más exclusiva de República Dominicana. Situada al sur de Punta Cana, Cap Cana se ha convertido en una de las opciones inmobiliarias más exclusivas y rentables del Caribe. En Noval Properties disponemos de varias promociones inmobiliarias en Cap Cana, incluyendo tanto apartamentos como villas. Una villa en Cap Cana supone adquirir una propiedad con una rápida revalorización, que además ofrece la posibilidad de rentabilizar mediante alquileres vacacionales. En Noval Properties desarrollamos las promociones más exclusivas en Cap Cana, en zonas tan exclusivas como Punta Espada, la Marina de Cap Cana o las proximidades de las principales playas como Juanillo, considerada una de las más paradisíacas de Punta Cana.
Marina de cap cana
La Marina de Cap Cana tiene más de 150 muelles, con capacidad para yates de hasta 150 pies junto su famoso Fishing Lodge.
Punta espada
Su emblemático campo de golf diseñado por Jack Nicklaus junto al mar Caribe.
Un apartamento en Cap Cana te permite comprar una propiedad en una de las mejores zonas del Caribe para vivir e invertir. Cap Cana surge como un espacio nuevo y lujoso, cerca de las mejores playas vírgenes de Punta Cana. El objetivo es ofrecer una experiencia exclusiva, tanto a turistas como a personas que residen en esta zona, ya sea temporalmente o de forma permanente.
Actualmente Cap Cana alberga hoteles y restaurantes de lujo, un puerto deportivo, uno de los mejores campos de golf del Caribe (diseñado por Jack Nicklaus) y todo tipo de servicios de referencia.
La ubicación y los servicios de Cap Cana han permitido que las propiedades ubicadas en este terreno hayan multiplicado su valor en los últimos años, en Noval Properties hemos desarrollado varias promociones residenciales en la zona, basadas en la construcción de pisos nuevos completamente equipados.
Si estás buscando un destino rentable en el Caribe para invertir, Cap Cana supone una opción segura, debido tanto a la revalorización de los pisos en esta zona de Punta Cana, como a la posibilidad de aumentar su rentabilidad mediante alquileres vacacionales.
Cap Cana no solo es la zona más exclusiva de Punta Cana, además se trata de un lugar que mantiene un clima muy estable durante los 12 meses del año, y por tanto recibe a turistas de todo el mundo de forma continua.
Playas minitas
Recorre millas interminables playas de arenas blancas.
Cerca de Cap Cana
Cap Cana es uno de los destinos de inversión más rentables del Caribe en los últimos años, debido a varias razones.
República Dominicana dispone de una economía estable, con un crecimiento sostenido del PIB en porcentajes superiores al 6 %. La estabilidad económica y monetaria del país es una de las razones por las que el país atrae más inversiones que otros países de la región. El clima es estable, manteniéndose durante prácticamente todo el año en temperaturas situadas entre los 28º C y los 22º C, independientemente de la estación. El clima permite disfrutar de las playas de Cap Cana y de las zonas de ocio los 365 días del año.
Nuestras promociones se ubican cerca de los espacios más importantes de Cap Cana, como el Golf Punta Espada. Este campo de golf es uno de los más importantes del Caribe, de hecho ha llegado a ser sede de torneos PGA. En relación con las actividades de ocio, Cap Cana también dispone de casino y marina.
Cap Cana es un centro gastronómico de referencia. Punta Cana tiene una amplia oferta de platos típicos, entre los que destacan los pescados y mariscos cocinados con recetas tradicionales, el sancocho o el locrio. A la espectacular oferta de platos típicos de la zona, se añade una amplia propuesta internacional, debido a que en Cap Cana se dan cita algunos de los mejores restaurantes de República Dominicana, con restaurantes basados en sabores de todo el mundo. Cap Cana se sitúa a una distancia próxima al Aeropuerto Internacional de Punta Cana, además dispone de otros servicios imprescindibles, como hospitales de referencia, instituciones educativas y una amplia red de infraestructuras que hacen de Cap Cana un auténtico paraíso.
Clínicas privadas especializadas de tercer nivel, con avanzadas áreas de especializaciones para cuidar tu salud.
Próximo al aeropuerto de Punta Cana, con conexiones diarias a Europa, Norte y Suramérica.
Cap Cana Heritage School con sus programas académicos competitivos e innovadores.
Promociones inmobiliarias en Cap Cana con Noval Properties
Noval Properties es una promotora inmobiliaria de referencia en Cap Cana, debido a que trabajamos desde hace años en las zonas más turísticas de República Dominicana. Nuestras promociones de obra nueva suponen una inversión muy rentable, cuya revalorización aumenta debido a la posibilidad de alquilar la propiedad a personas que visitan Cap Cana durante sus vacaciones.
ESCAPE PARK
La mejor diversión para toda la familia en medio de la naturaleza.
Golf, pesca, yates y muchos deportes en la naturaleza.
Residir en Cap Cana es una oportunidad única de disfrutar de un paraíso en el Caribe, pero también es una decisión financiera muy rentable. En Noval Properties, como promotora de bienes raíces en República Dominicana, llevamos a cabo las promociones inmobiliarias más ambiciosas de Cap Cana, incluyendo las ubicaciones más exclusivas y todo el equipamiento que necesitas para disfrutar de esta zona del Caribe. Con Noval Properties cuentas además con un equipo asesor siempre a tu disposición, para solventar cualquier duda que tengas acerca de nuestros proyectos. Si quieres solicitar más información y reservar una propiedad en Cap Cana, contacta con Noval Properties y no dejes pasar esta oportunidad.
Museos artesanales y un colorido Carnaval, además de festivales de música y cine.
Una oferta gastronómica internacional con una variedad de restaurantes reconocidos por la crítica internacional.
Es un municipio perteneciente a la provincia de la Vega, ubicado en el mismo centro de la Cordillera Central, se levanta en un altiplano de 525 metros sobre el nivel del mar. Jarabacoa ha logrado en los últimos años un gran desarrollo turístico, gracias a su amplia ofertas de atractivos para el turismo ecológico y de aventura.
Jarabacoa se destaca como uno de los pueblos con menor contaminación y mejor calidad del aire en todo el territorio nacional. Es reconocido por ser uno de los lugares más seguros del país, por su ambiente pueblerino rural de gente trabajadora.
Jarabacoa presenta un clima tropical lluvioso, atenuado gracias a su altitud de unos 500 metros sobre el nivel del mar. Su temperatura promedio anual ronda los 22 °C (72 °F) y frecuentes lluvias durante casi todo el año. Las temperaturas presentan poca variación, entre diciembre y febrero las madrugadas y las mañanas son frescas o ligeramente frías, las tardes son templadas y las noches agradables.
Jarabacoa brinda a sus visitantes la oportunidad de subir a la elevación más alta de todas las Antillas, El Pico Duarte, un lugar habitual de exploración dentro de un parque nacional que te brinda un contacto directo con la parte más virgen de la naturaleza.
Conoce la cultura de un pueblo festivo, amante de la cultura y devoto a su religión Católica. Lugar frecuente de festivales literarios, musicales y agrícolas, que concentran siempre la atención de todos los habitantes de la ciudad.
Santo Domingo ciudad historica
La principal ventaja de Noval Properties respecto a otras inmobiliarias en Santo Domingo es que nuestro equipo se ha especializado exclusivamente en promociones en República Dominicana. Trabajamos desde hace dos décadas como una de las inmobiliarias de referencia en las principales ciudades del país, nuestro trabajo como inmobiliaria en Santo Domingo nos ha permitido cumplir los sueños de personas de todo el mundo, que buscaban una casa en Santo Domingo con las mejores condiciones.
Ciudad colonial
Los más importantes y antiguos monumentos históricos, los encuentras en la ciudad amurallada..
Casco urbano
Centro de la actividad económica del país, que se desarrolla en el polígono central
La capital de la República Dominicana supone una oportunidad de inversión única entre las principales ciudades turísticas del Caribe. Las propiedades más exclusivas de Santo Domingo se han revalorizado en los últimos años, y la previsión es que su valor siga aumentando, debido al crecimiento de la ciudad y el auge del turismo. Noval Properties, tu promotora de bienes raíces en República Dominicana, te ofrece la oportunidad de invertir en un apartamento en Santo Domingo con las mejores condiciones, asegurándote una inversión segura a largo plazo.
Vivir en un apartamento o en una villa en Santo Domingo supone disfrutar de un entorno paradisíaco a diario. El clima, la gastronomía y la vida cultural y de ocio de Santo Domingo permiten que las personas que vivimos en la capital dominicana disfrutemos de un entorno inigualable en El Caribe.
Santo Domingo es una ciudad moderna, dinámica, y a la vez conserva su historia intacta. Noval Properties es una promotora inmobiliaria en Santo Domingo de referencia, debido a los proyectos que hemos llevado a cabo en esta ciudad, todos ellos se basan en el desarrollo de espacios exclusivos, pensados para las personas más exigentes.
Desde Noval Properties queremos aportar un valor añadido al espacio que ocupan nuestras promociones inmobiliarias. Santo Domingo es una ciudad histórica, de hecho, se trata de la primera ciudad fundada en el continente americano, nuestras promociones garantizan el máximo confort inmobiliario, mientras se adaptan al paisaje incomparable propio de esta ciudad.
universidades
Aquí tendrás acceso a educación de primera en todos los niveles, contamos con la Universidad primada de América.
Hospitales
Considerada destino de turismo de salud
Nuestra labor como promotora inmobiliaria en Santo Domingo se ha visto beneficiada en los últimos años por el auge de este sector en la capital dominicana.
La República Dominicana es la economía de mayor crecimiento del Caribe, en base especialmente al turismo, pero impulsada también por su actividad interior. Invertir en inmuebles en la República Dominicana significa optar por una inversión segura, con altas probabilidades de retorno, ya sea mediante una venta futura o con la opción que ofrecen los alquileres vacacionales.
El hecho de ser una de las ciudades con más turistas del continente americano hace que Santo Domingo sea una opción de inversión muy fiable. Tanto las garantías que ofrece la República Dominicana, como las características de Santo Domingo, atraen a inversores inmobiliarios de todo el mundo, ahora tienes la oportunidad de añadir a tu capital inmobiliario una propiedad única de nueva construcción, en una de las zonas más rentables del Caribe.
Cerca de santo domingo
Una de las condiciones que cumplen todas nuestras propiedades en Santo Domingo es que están equipadas con todo lo que necesita una vivienda exclusiva en la capital dominicana. Vivir en Santo Domingo es un lujo durante cualquier época del año debido a la estabilidad de su clima, pero es imprescindible que las viviendas de nueva construcción incorporen tanto los materiales como el equipamiento necesario, para garantizar el bienestar de los propietarios. Todas nuestras viviendas disponen de las instalaciones más avanzadas, para conseguir que cada casa se adapte a las necesidades de las personas que la habitan
Plaza Comercial
Su crecimiento la ha convertido en el centro económico del caribe.
Dos aeropuertos conectan la ciudad con el mundo, Las Américas Dr. JF Peña Gomez y el Higüero Dr. J Balaguer
Conciertos
Santo Domingo se ha convertido en el escenario ideal de los mejores conciertos internacionales.
En Noval Properties trabajamos en exclusiva en el mercado inmobiliario dominicano, por eso estamos seguros de ofrecerte las mejores oportunidades de inversión en nuestro país. Consulta nuestros proyectos actuales en Santo Domingo e invierte en la casa de tus sueños, además, si buscas propiedades en otras ciudades de la costa dominicana, como Samaná o Punta Cana, en nuestra web encontrarás información acerca de nuestros proyectos en estas zonas.
Malecon santo domingo
Una avenida que bordea el mar caribe, punto de reunión y diversión de los capitalinos.
Santo Domingo es una capital gastronómica en toda el área, gracias a la cantidad y calidad de sus restaurantes diseminados en toda la zona urbana. Las noches de Santo Domingo te brindan todas las amenidades de una ciudad cosmopolita, con el calor caribeño.
Disfruta de Museos, teatros, encuentros culturales y el carnaval más colorido del Caribe.
Discotecas
discotecas emblemáticas de Santo Domingo.
Fly and Discover
Términos y Condiciones del Programa Fly and Discover
Descripción del programa: El programa Fly and Discover es un incentivo para Brokers Internacionales que deseen viajar a Punta Cana, Las Terrenas o Santo Domingo para conocer nuestras ofertas o cerrar una negociación. Si la venta se formaliza, el bono Fly and Discover se aplicará como un incentivo y se reflejará en la comisión realizada por el cliente reportado.
Elegibilidad: El programa Fly and Discover es exclusivo para residentes en el exterior. Para ser elegible para el programa, el Broker debe obtener la aprobación del director de ventas de la oficina correspondiente mediante el formulario adjunto. Todas las firmas requeridas deben estar en el formulario.
Reembolso de los gastos de viaje: El programa ofrece un reembolso de hasta USD $2,000 USD en gastos de viaje y alojamiento. Este monto no se puede utilizar para descuentos en el precio del apartamento del cliente y no es combinable con otras promociones.
Proceso de solicitud: Una vez que la promesa de compra está firmada y el cliente ha pagado el 20% del precio de compra, el Broker puede solicitar la aplicación del bono Fly and Discover al estado de cuentas del Broker. Para hacerlo, debe presentar el formulario firmado y los comprobantes de gastos de hotel y avión.
Pago de la comisión: La comisión se pagará al Broker hasta por un valor de $2,000 USD. Si el monto total de los gastos del Broker es menor de $2,000 USD, se aplicará la suma exacta de las facturas presentadas.
Condiciones de viaje: El viaje debe realizarse en un período de 30 días antes de la fecha de la reserva o 90 días después de la misma. El Broker debe hacer los arreglos necesarios para el viaje y debe asegurarse de estar dentro del período establecido.
Limitaciones: Sólo se puede aplicar un bono de "Fly & Discover" si el cliente registrado por el Broker realiza una compra total en Noval Properties. En caso de compra múltiple, solo se aplicará el bono "Fly & Discover" a una de las unidades.
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